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SONNIGES STADTHAUS-TRIO
MÜNCHEN-FREIMANN, FELDANGER 8

Haus 1:Stadthaus
auf 249 m² SW-Grundstück
ca. 121 m² Wohnfläche
ca. 165 m² Wohn/Nutzfläche
1.090.000,00 €
Haus 2:-RESERVIERT-
Haus 3:-RESERVIERT-

Zu jedem Haus gehören eine Carportüberdachung bzw. eine Einzelgarage, die im Preis enthalten sind.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

In einem idyllisch ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von München-Freimann haben wir für Sie drei sonnig orientierte Stadthäuser geplant. Eine fantastische und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Naturschutzgebiet Südliche Fröttmaninger Heide, lebensnahe Planung, nachhaltiges Design und Wertbeständigkeit erwarten Sie.

Willkommen zu Hause.

Zu den charmanten Siedlungshäusern des als Grusonsiedlung bekannten Wohnquartiers gesellen sich schicke Neubauten; die Münchner haben das Potential der Gegend längst erkannt. Fantastische Lage am Naturschutzgebiet, vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und perfekte Anbindung – entspanntes Wohnen am richtigen Ort, zur richtigen Zeit.

Mittendrin, mobil und naturnah.

Hervorragende Anbindung an City und Flughafen, Erholungswert sowie Wirtschaftsregion München Nord machen Freimann zum gefragten Stadtteil. Ein spannendes Stück München zwischen Allianz-Arena und FC Bayern Campus, Deutschem Theater, Kulturzentrum Mohr-Villa, Metropoltheater und Alt-Schwabing, zwischen weitläufigen naturgeschützten Landschaften und den Isarauen, zwischen Messe MOC, BMW, Euro-Industriepark, den BR-Studios und dem Forschungszentrum Garching.

Grüne Wohninsel mit bester Infrastruktur.

Die Beschaulichkeit eines reinen Wohngebiets verbindet sich mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Entlang der Heidemann- und der Ingolstädter Straße stehen Ihnen in kurzer Distanz Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung. Im Euro-Industriepark, finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage zum Frankfurter und zum Mittleren Ring, zur A99, A9 und A8 ist ideal, die Erreichbarkeit des Flughafens unschlagbar. Auch im öffentlichen Verkehr ist Freimann mit U6 und U2, die von diversen Buslinien angefahren werden, hervorragend eingebunden.

Genusswohnen mit der Familie.

Weite Grünflächen verleihen das Gefühl von Raum und Freiheit, Outdoor-Spaß ist angesagt. Im Sommer genießen alle die Badeseen der Umgebung, das vielseitige Kulturangebot bietet Abwechslung. Familien finden Traumkonditionen mit guter Infrastruktur und kurzen
Wegen vor. Zu Fuß erreichen Ihre Kinder Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen wie Erich Kästner-Realschule, Gymnasium München-Nord oder Willy-Graf-Gymnasium sind für die Großen perfekt erreichbar. Beste Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause.

Exposé

Bauvorhaben von drei Stadthäusern.

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Anfrage

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  • Werner Wagner
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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des Altbestandes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus eine Carportüberdachung bzw. eine Einzelgarage
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • TÜV Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.