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DREI STADTHÄUSER UND ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN
M.-AUBING-LOCHHAUSEN, GRASSLFINGER STRASSE 4

Haus 1:Stadthaus
auf 245 m² SO-Grundstück
ca. 128 m² Wohnfläche
ca. 181 m² Wohn/Nutzfläche
-RESERVIERT-
Haus 2:Stadthaus
auf 243 m² W-Grundstück
ca. 118 m² Wohnfläche
ca. 164 m² Wohn/Nutzfläche
-RESERVIERT-
Haus 3:-VERKAUFT-
Haus 4:-VERKAUFT-
Haus 5:-VERKAUFT-

Die Preise verstehen sich jeweils inkl. Einzelcarport.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Aubing-Lochhausen: Ein beliebtester Stadtteil im Münchner Westen.

Die dörfliche Herkunft Aubings am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt ist offensichtlich. Teile alter Höfe sind vor allem im historischen Ortskern mit der Kirche St. Quirin noch zu erkennen. Von den Bewohnern geschätzt wird die Aubinger Lohe, eine Naturschönheit, die Spaziergänger, Radler, „Schwammerlsucher“, aber auch Pferdefreunde begeistert. Als Münchner Grüngürtel zählt sie zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Westen

Trotz des ländlich entspannten Charakters ist Aubing durchaus auch urban geprägt. Diese Mischung aus Tradition und Moderne sorgt für ein ganz besonderes Flair. Zudem ist man schnell in der Münchner City oder im Sommer zum Baden am Langwieder See bzw. Lußsee.

Ihr Stadtteil grenzt im Osten an Pasing und Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Mit der S3 sind Sie in 20 Minuten via Pasing und Hauptbahnhof am Marienplatz. Autofahrer sind durch den Autobahnring A99, der München umschließt, bestens angebunden. Er bringt Sie etwa zur A96 Richtung Lindau, auf die A8 nach Stuttgart oder zum Flughafen.

Auch kleine Besorgungen im Alltag, wie Supermarkt, Hof- oder Öko-Laden, Postfiliale oder Bank lassen sich mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erledigen. Medizinische Versorgung garantiert das Hausarztzentrum Aubing.

Exposé

Bauvorhaben von drei Stadthäusern und zwei Doppelhaushälften

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Anfrage

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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des Altbestandes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus einen Einzelcarport
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • DEKRA Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.