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HERRSCHAFTLICHES DOPPELHAUS
M.-BOGENHAUSEN-DENNING, DOMINIKSTRASSE 23

Haus 1:Doppelhaushälfte
auf 356 m² SW-Grundstück
ca. 235 m² Wohnfläche
ca. 309 m² Wohn-/Nutzfläche
2.550.000,00 €
Haus 2:Doppelhaushälfte
auf 365 m² SW-Grundstück
ca. 250 m² Wohnfläche
ca. 331 m² Wohn-/Nutzfläche
2.550.000,00 €

Zzgl. Einzelgarage je Haus für 19.500,00 EUR.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Dornbracht MEM und die Keramikserie Laufen Kartell.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Heiß begehrt: Wohnen in bester Nachbarschaft.
Bogenhausen war lange Zeit Herrensitz mit mehreren Schlössern. Unter seinen Bewohnern war auch Graf Montgelas, unter dessen Ägide 1805 der Bogenhausener Vertrag geschlossen wurde, womit das Königreich Bayern entstand. Unter Prinzregent Luitpold entstand am Ende der Prinzregentenstraße eines der mondänsten Stadtviertel Münchens mit herrschaftlichen Villen und prächtigen Bürgerhäusern.

In diesem beliebten Stadtviertel entstehen in ruhiger Lage die stilvollen Doppelhaushälften, eingebettet in bester Nachbarschaft. Der nahegelegene Mittlere Ring bringt Sie innerhalb weniger Autominuten direkt in die City und die Nähe zur A94 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise in Richtung Alpen und zum Flughafen. Optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung, dank der nahegelegenen S-Bahnhöfe „Berg am Laim“ oder „Daglfing“. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur grünen Oase Zamilapark, in dem Sie mit Familie und Freunden relaxen können, sondern auch die optimale Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen attraktiven Restaurants.

Freizeit und Kultur wie das Prinzregententheater, Englischer Garten, die Isarauen und die Villa Stuck gehen im exklusiven Stadtteil Hand in Hand. Hier erwartet Sie eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Exposé

Bauvorhaben von zwei Doppelhaushälften

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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des Altbestandes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • TÜV Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.

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