VIER STADTHÄUSER
MÜNCHEN-FREIMANN, OBERJÄGERSTRASSE 9

Haus 1:Stadthaus
auf 205 m² W-Grundstück
ca. 99 m² Wohnfläche
ca. 140 m² Wohn/Nutzfläche
1.150.000,00 €
Haus 2:Stadthaus
auf 140 m² W-Grundstück
ca. 107 m² Wohnfläche
ca. 136 m² Wohn/Nutzfläche
1.050.000,00 €
Haus 3:Stadthaus
auf 143 m² W-Grundstück
ca. 107 m² Wohnfläche
ca. 136 m² Wohn/Nutzfläche
1.050.000,00 €
Haus 4:-RESERVIERT-

Da der Altbestand noch bewohnt ist, bitten wir Sie, das Grundstück zunächst diskret von außen zu besichtigen.

Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz in der Doppelparkgarage, der im Preis enthalten ist.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Erfrischende Vielfalt im spannenden Münchner Norden.

Die „Oberjäger“, namensgebend für Ihre neue Wohnadresse, betreuten die Wildgehege im Englischen Garten. Sie hießen auch „Aumeister“ und gaben dem berühmten Restaurant und Biergarten im nördlichen Englischen Garten den Namen – eine Münchner Institution, wenige Radminuten von Ihrem Zuhause entfernt.

In der nur einseitig bebauten Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr wohnen Sie angenehm mit Blick auf eine breite Grünanlage, deren alter Baumbestand als natürliche Barriere zur Freisinger Landstraße dient. Zu Fuß, per Rad oder Bus erreicht man bequem die U6; von Haustür bis Marienplatz benötigen Sie nur etwa 20 Minuten. Im Supermarkt um die Ecke und in kleineren Fachgeschäften finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Wünsche erfüllt man sich im nahe gelegenen Einkaufsparadies Euro-Industriepark.

Pulsierende Urbanität und entspanntes Wohnen im Grünen. Die Anbindung an A9, A99, Frankfurter und Mittleren Ring sowie zum Airport ist perfekt. Freizeitmöglichkeiten satt, viele davon traditionsträchtig: das legendäre Ausgehviertel Schwabing, das beliebte Ungererbad, die Tennisanlagen Floriansmühle und Iphitos, die Kulturstätten Mohr-Villa und Metropoltheater, die Allianz-Arena, die Isarauen, der Poschinger Weiher…

Exposé

Bauvorhaben von vier Stadthäusern.

  • +49 (0)89 5505 957-25
  • +49 (0)172 852 5651
Anfrage

Haben Sie Interesse oder Fragen zu diesem Projekt, wenden Sie sich gerne an

  • Susanne Vollmer
  • +49 (0)89 5505 957-25
  • +49 (0)172 852 5651
Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus ein Stellplatz in der Doppelparkgarage
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • TÜV Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.