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VIER DOPPELHAUSHÄLFTEN
MÜNCHEN-KLEINHADERN, STEINBRECHWEG 11

Haus 1:Doppelhaushälfte
auf 170 m² W-Grundstück
ca. 138 m² Wohnfläche
ca. 195 m² Wohn/Nutzfläche
1.150.000,00 €
Haus 2:-RESERVIERT-
Haus 3:-RESERVIERT-
Haus 4:-VERKAUFT-

Zu jedem Haus gehört eine Carportüberdachung bzw. eine Einzelgarage, die im Preis enthalten sind.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Lebensqualität: Urbane Gemütlichkeit statt Alltagsstress.

Hadern war früher ein verschlafenes Dorf. Um den alten Kern an der Heigelhof- und Würmtalstraße sind noch Strukturen der einst bäuerlichen Siedlung zu erkennen. Bekannt ist der erst 1938 eingemeindete 20. Bezirk der Isarmetropole, gelegen am südwestlichen Stadtrand, durch das weltweit renommierte Universitätsklinikum.

Grün ist die Farbe Ihres Viertels. Für gute Luft sorgen der Waldfriedhof – weltweit der erste seiner Art – mit einer Fläche von 170 Hektar, die von Ihnen nur wenige Schritte entfernte Städtische Baumschule und der weitläufige Westpark. In den ruhigen Wohnstraßen des grünen Quartiers lässt man Alltagsstress und Großstadttrubel schnell hinter sich.

Kultureller Treffpunkt mit Kunst, Literatur, Kabarett, Live-Musik und Wirtshausgastronomie ist die Haderner Mpore. Ein wiederkehrendes soziales Ereignis ist das Haderner Dorffest. Rodeln im Westpark, schmökern in der Stadtbibliothek, rutschen im Erlebnisbad, joggen durch die Grünanlagen, Kreise ziehen im Eislaufzentrum und radeln entlang der Würm. Ein lebendiges Viertel, das urbane Gemütlichkeit verspricht.

Exposé

Bauvorhaben von vier Doppelhaushälften.

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Anfrage

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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus eine Carportüberdachung bzw. eine Einzelgarage
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • DEKRA Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.