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ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN
MÜNCHEN-OBERMENZING, SCHRÄMELSTRASSE 179

Haus 1:-VERKAUFT-
Haus 2:Doppelhaushälfte
auf 481 m² Süd-Grundstück
ca. 252 m² Wohnfläche
ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
-RESERVIERT-

Inkl. Einzelparkgarage je Haus für 19.500 €

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Urban und Grün wohnen. Residieren unweit des Nymphenburger Schlosses.

Das Gemeindegebiet Obermenzing war in vorgeschichtlicher Zeit von Ackerbauern und Fischern besiedelt. Während der Bauarbeiten an der damals sogenannten „Siedlung Blutenburg“ wurden 1924 Urnen- und Hügelgräber gefunden, deren Grabbeigaben ins 12. oder 11. Jahrhundert vor Christus datiert werden. Bis heute hat aber vor allem das 15. Jahrhundert sichtbare Spuren in Obermenzing hinterlassen: Herzog Albrecht III. ließ zwischen 1431 und 1440 Schloss Blutenburg, das erstmals 1432 urkundlich erwähnt ist, in der Form errichten, wie es heute noch weitgehend erhalten ist.

Ein Villenviertel mit ländlichem Charme, erstklassige Infrastruktur, toller Freizeitqualität, begehrt bei Familien, die alles von ihrer Stadt haben wollen. In dem beliebten Stadtviertel entstehen in ruhiger Lage die stilvollen Doppelhaushälften, denn zwischen Angerlohe, Nymphenburger Park, Schloss Blutenburg und Würm, nahe Langwieder Seenplatte und Golfanlagen Eschenried wohnt man exzellent. Mit S-Bahn oder Bus sowie mit dem Auto über die A8 und A99 ist man schnell am Ziel. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Verdistraße und im angrenzenden Pasing. Allseits beliebt bei Groß und Klein ist das nahe gelegene Shoppingparadies „Pasing Arcaden“ mit vielen Shops, Cafés und Restaurants. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, denn auch dies trägt zu einem komfortablen und entspannten Lebensgefühl bei.

Exposé

Bauvorhaben von zwei Doppelhaushälften.

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Anfrage

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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je eine Einzelparkgarage
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • DEKRA Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.