DREI STADTHÄUSER UND EIN EINFAMILIENHAUS
MÜNCHEN-TRUDERING, WIMBACHTALSTRASSE 16

Haus 1:-RESERVIERT-
Haus 2:-RESERVIERT-
Haus 3:-RESERVIERT-
Haus 4:Einfamilienhaus
auf 304 m² SW-Grundstück
ca. 171 m² Wohnfläche
ca. 259 m² Wohn/Nutzfläche
1.550.000,00 €

Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz in der Doppelparkgarage, der im Preis enthalten ist.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Gartenstadt-Feeling: Paradiesisch ruhig, von Grünoasen umgeben.

Trudering, ehemals ein Dorf vor den Toren der Bayerischen Landeshauptstadt, zählt heute zu den Top-Wohngebieten der Isarmetropole. Ein ruhiges und grünes Wohnquartier mit bester Infrastruktur. Die Errichtung der Bahnlinie München-Rosenheim im späten 19. Jahrhundert zog immer mehr Städter an, darunter viele Haidhausener Geschäftsleute. 1932 wurde Trudering eingemeindet.

Ihre neue Wohnadresse, deren Name auf das schöne Wimbachtal in den Berchtesgadener Alpen zurückführt, liegt traumhaft ruhig in einer Tempo-30-Zone mitten in den östlichen Gartenstadtgebieten. Ostpark, Riemer Park, Truderinger Wald sowie die nur wenige Radminuten entfernten Grün- und Sportanlagen an der Feldbergstraße, bieten vielfältigste Gelegenheiten für Naherholung und Outdoor-Spaß.

Am Wochenende packt die Familie Badehose oder Bergstiefel ein und startet Richtung Chiemsee oder Alpen. Die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen sich bequem zu Fuß oder per Rad. Buslinien führen direkt an die Stationen Trudering mit U2- bzw. S4- und S6-Anschluss oder Neuperlach Süd mit S7-Anschluss. Familienfreundlich liegen Kitas, Grundschule und Gymnasium fußläufig. Ein Viertel mit hoher Lebensqualität.

Exposé

Bauvorhaben von drei Stadthäusern und einem Einfamilienhaus.

  • +49 (0)89 5505 957-25
  • +49 (0)172 852 5651
Anfrage

Haben Sie Interesse oder Fragen zu diesem Projekt, wenden Sie sich gerne an

  • Susanne Vollmer
  • +49 (0)89 5505 957-25
  • +49 (0)172 852 5651
Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus ein Stellplatz in der Doppelparkgarage
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • TÜV Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.