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DREI STADTHÄUSER UND ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN
MÜNCHEN-UNTERMENZING, SCHWEIDNITZER STRASSE 18

Haus 1:-VERKAUFT-
Haus 2:-VERKAUFT-
Haus 3:-VERKAUFT-
Haus 4:Doppelhaushälfte
auf 212 m² SW-Grundstück
ca. 106 m² Wohnfläche
ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche
-RESERVIERT-
Haus 5:-VERKAUFT-

Inkl. Einzelcarport für 12.500 €.

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung ihres Traumhauses ab.

Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern wie Villeroy & Boch und hansgrohe.

Flexible Grundrisse – variabel nach Ihren Wünschen.

Grundrisse
Umgebung + Lage

Abseits vom Großstadttrubel zwischen Angerlohe, Würm und Schlosspark.

Ihre neue Adresse trägt den Namen des Ortes, der ab 1291 Residenz des Herzogtums Schweidnitz war und deren Friedenskirche heute als die größte Fachwerkkirche Europas zum Weltkulturerbe gehört. Die Strukturen des ehemaligen Straßendorfs Untermenzing, das erst um die vorletzte Jahrhundertwende an München heranwuchs und 1938 eingemeindet wurde, waren indes lange ländlicher Natur.

Am östlichen Rand von Untermenzing lebt man zwischen Obermenzing und Moosach. Die durch das Viertel mäandernde Würm und das Naturschutzgebiet Angerlohe geben den gemächlichen Takt vor. Im Nymphenburger Schlosspark präsentiert sich die royale Seite Münchens. Untermenzing ist vorwiegend Wohngebiet mit bemerkenswert vielen Grünanteilen und traditionellen Einfamiliensiedlungen. Badespaß lockt in der Olympiaschwimmhalle und an beiden Drei-Seen-Platten: Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See sowie Langwieder, Luß- und Birkensee. Vielfältige Einkaufsgelegenheiten, etwa nördlich der Allacher Straße oder in der „Meile Moosach“, erleichtern den Alltag. Buslinien führen direkt zur Flughafenlinie S1, zur S2, U1 und U3. Daneben gewährleisten Allacher und Dachauer Straße, Mittlerer Ring und A99 rasches Fortkommen. Brillante Lebensqualität in einer spannenden und entspannten Ecke Münchens.

Exposé

Bauvorhaben von drei Stadthäusern und zwei Doppelhaushälften.

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Weitere Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten

  • Die Kosten für das Grundstück
  • Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes
  • Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architekten- und Ingenieurleistung
  • Je Haus eine Carportüberdachung
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieein­spar­verordnung), Stand 2016
  • DEKRA Baucontrolling
  • 19% MwSt.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei.


Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind erfolgt.


Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.


Grundrissänderungen können nach Ihren Wünschen durchgeführt werden.